生活機能最重要!永康遠雄東御苑 南科購屋首選

生活機能最重要!永康遠雄東御苑 南科購屋首選

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遠雄近期推出的熱門個案「東御苑」則位於此區內。(圖/業主提供)

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臺積電設廠效應近年已讓南科成爲半導體重鎮,吸引9.2萬南漂科技新貴涌入,成功帶動買房需求,園區人數未來持續成長到18萬人以上。「南科新鮮人租屋在新市、善化,一有能力購屋時就會錢進臺南正市區,如永康、東區。」遠雄房地產行銷協理陳信宏指出,在南科人選門牌着重地段、機能、學區這三大重點考量下,緊貼東區生活圈,擁有市心保值地段價值,又是「離南科最近的市中心」的永康探索公園旁19公頃自辦重劃的「永大市政特區」最夯,開發規模小巧精美,成熟商圈環繞,區內多高級透天別墅,是永康「新富聚落」。

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「臺南購屋的蛋黃核心,有往東區板塊位移的趨勢。」仲介業者分析,東區自2015年南紡購物中心開幕加上平實營區重劃引爆衆案齊發後,開始價量齊揚,在近五年內追上北區、中西區房價,來到4字頭。與東區商圈緊密連結的永康,受惠近年南科光環加持,行情攀升到每坪35~45萬元,不單在南科人心中早已歸類爲市中心生活圈,而且還蟬聯13季臺南建物買賣轉移棟數冠軍,從2006年至今都是臺南交易量最火熱的行政區。

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位於此區內佔地約6公頃的公園爲目前全臺灣最大的探索教育公園。(圖/業者提供)

永大市政特區指標案「遠雄東御苑」,基地1529 坪鄰近崑山國小,在永康西灣裡萬坪景觀公園第一排打造雙棟15層樓高建築,規劃29~48坪2~4房,每間臥房10公分超低臺度開窗,無暗房設計,訴求重劃區內條件稀有的第一排綠地「公園宅」,29坪2房2衛是年輕首購首選、39坪3房獲區內換屋與規劃預留小孩房空間的新婚族羣青睞,48坪4房滿足透天換屋三代同堂需求,南科新貴佔買盤約3成5至4成間。

「遠雄東御苑」匯聚永大市政特區5大優勢,包括知名的永康探索公園等2座公園約3萬坪公園綠地,開車前往高鐵站三井outlet、南科、市中心只要15~20分鐘,依靠車流量少的平面路網15分鐘就能進入南科上班,避開臺南到南科上高架走高速或快速道路所有塞車節點,並擁有永大路商圈、大灣商圈、小東路商圈、車站商圈等4大成熟商圈,5處政府行政機關,與崑山國小及明星學校大灣高中等6大全學齡完整學區和周邊多元的補教資源,買「遠雄東御苑」不單兼具未來性、在地機能、學區,更一次到位在市中心擁有購屋族夢寐以求的公園宅。

遠雄東御苑

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接待中心:臺南市永康區永華路、永榮一街口

賓客電話:06-273-6000

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