高峰論壇9月5日登場 產官學交流

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旺旺中時媒體集團將舉辦2023第二屆「旺旺中時房產金牌獎-高峰論壇」,圖爲第一屆出席的中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮(前排右三)、臺北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏(前排右四)、中國時報副社長暨總經理王儒哲(前排右五)、中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成(前排左三)等貴賓們一起合影。(本報資料照片)

由旺旺中時媒體集團舉辦、房產業界最高指標,2023第二屆「旺旺中時房產金牌獎-高峰論壇」將於9月5日在臺北晶華酒店登場,將邀請多位不動產業界重量級嘉賓親臨,共同針對房市政策、總統大選等房產趨勢議題交叉討論,激盪出產業界最具權威的見解與分析。

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參與論壇嘉賓包含臺北市不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長陳勝宏、中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成、臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長於俊明、德明財經科技大學客座教授莊孟翰、臺北市地政士公會理事長張義權、新北市地政士公會理事長潘惠燦、社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發、消基會房屋委員會委員張欣民、住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、馨傳不動產智庫執行長何世昌等知名房產界專家學者。

馨傳不動產智庫執行長何世昌說,旺旺中時舉辦的高峰論壇意義深遠,綜觀全國鮮少有建商、代銷、房仲品牌的共同評比,其中透過評測讓有信譽的代銷嶄露頭角,對想購買新推案市場的消費者更有保障,也因爲有代銷的把關,能降低民衆遇到建商倒閉、爛尾樓的風險。

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富冠地產執行總監田大全也讚許旺旺中時舉辦的房產高峰論壇,這幾波打炒房政策下來,產官學交流有較少的趨勢,此次藉由旺旺中時盛會,能讓房產專家有機會共同針對全臺不動產市場趨勢,給予購屋族專業分析。

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田大全認爲,房市政策屬於全國性議題,不希望淪爲選戰操作工具,因此,政府制定政策時應該多傾聽業界心聲,接納多元意見。而《平均地權條例》限制私法人交易,其中牽扯到都更、權益等問題,條例上路政府才針對法條、案例做更多的解釋,說明在制定政策時缺乏周全思慮。

臺北市不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長陳勝宏表示,目前臺灣面臨利息高與總統大選議題,房市觀望氛圍濃厚。不少人認爲選舉後房價會下降,或等利率降低後再考慮購屋;倘若選舉結束後經濟起飛,房價勢必隨之上漲,因此建議有自住需求就應果斷購屋。

另外,陳勝宏提到,臺灣自有住宅比率高,打房政策過於強硬,恐讓持有不動產的民衆面臨價格大幅下跌的困境,導致資產負債,嚴重甚至引發經濟崩盤危機。因此,政府在制定政策時應謹慎評估,並充分考慮建築業者的聲音。

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