臺南海砂國宅重建 拚明年啓動

臺南海砂國宅重建 拚明年啓動

臺南市安平二期國宅海砂屋6年前獲中央補助3.75億元都更重建,都更會預定今年11月將都更事業及權利變換修正計劃報請市府審議,市長黃偉哲希望年底完成審議,明年啓動搬遷、拆除重建。(本報資料照片)

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臺南市安平二期國宅海砂屋於6年前獲中央補助3.75億元都更重建,因延宕至今導致重建成本大幅增加,有民代要求市府收回改採公辦,市長黃偉哲20日表示,安平二期都更會已預定下個月將都更事業及權利變換修正計劃報請市府審議,希望年底能完成程序,明年啓動搬遷、拆除重建。

昨天市議員盧昆福市政總質詢時,質疑安平二期國宅重建遙遙無期,要求市府強力介入,趕快協助住戶重建;他還強調,如果4年前採公辦都更,現今住戶早就已經有新房子可住,希望啓動自辦都更退場機制,由市府收回改採公辦,如此住戶也比較有信心。

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黃偉哲表示,安平二期自辦都更案爲臺南市至今最大的自辦都更整合案,更是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案,市府也在與時間賽跑,希望今年底能完成都更事業及權利變換修正計劃審議程序,明年進行搬遷、啓動拆除作業,保障住戶的生命財產安全與權益。

市府都發局說,安平二期國宅由前臺灣省政府住宅及都市發展局,即現今的內政部國土管理署於1995年興建完工,2014年被鑑定爲海砂屋後,市府協助社區226住戶於2015年成立更新會自行辦理重建作業,並協助於2017年12月29日向國土管理署成功爭取3.75億元補助社區都更重建。

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都發局長徐中強表示,近幾年市府團隊多方奔走,除了爲社區都更會爭取道義補助外,也積極協助處理社區中不同意見的整合,並於2020年11月提送修正後的都市更新事業計劃報請市府辦理審議作業。

近年來市府考量物價水準持續上揚,營建市場原物料與鋼鐵價格攀高,2022年4月15日經臺南市都市計劃委員會審議通過調升基準容積,增加都更財務可行性並降低住戶負擔。

此外,都更會也於同年7月公告招商徵求投資人進行拆除重建,接續也同意華友聯開發公司決標,雙方已於今年7月19日簽訂合作備忘錄,預計11月將正式簽約。

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